Участок 10 Га для Бизнеса-Инвестиций Новая Рига

Описание проекта

Участок 10 Га для бизнеса-инвестиций на Новорижском шоссе, Зубцовский округ, 170-й км. от МКАД

Массив из 10 земельных участков с/х назначения по 1 Га в СПоК «Почурин» (д. Почурино-Носово). Поселок содержит всего -196 участков, площадь каждого -1 га.

https://pochurino.moigektar.ru

Отличная транспортная доступность, первая линия от Новорижского шоссе с круглогодичным подъездом, наличием вблизи всех необходимых коммуникаций и инфраструктуры. Электричество на территории массива.

Живописное место на берегу реки с лесным массивом на территории, имеется съезд с дороги к участку, возможно оформление под производства и смену назначения земли. Собственный заезд после реконструкции трассы М-9 Балтия 2023-24 гг.

Замля находится на балласе действующего, чистого ООО. Продажа юр. или физ. лицу

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА ВО ВКЛАДКЕ «Документы»

Территория и инфраструктура

Площадь района — 2167 км2 Удобное транспортное сообщение обеспечивается благодаря автодорогам Москва-Рига, Зубцов-Вязьма, наличию ж/д станций в каждом населенном пункте. Административный центр – г. Зубцов. От Москвы можно добраться на автомобиле за 2-2, 5 часа по Новорижскому шоссе.

Район имеет самый низкий уровень безработицы по области. Благоприятный климат позволяет заниматься сельским хозяйством, администрация поддерживает аграрно-промышленный комплекс, район является поставщиком чистой питьевой воды. Выращивание: зерновых, бобовых, картофеля, льна. Разведение: крупнорогатого скота, свиней, овец и коз, птиц.

Зубцовский район славится наличием туристических объектов и объектов для активного отдыха. Популярно среди туристов и жителей района Вазузское водохранилище. Особо развит охотничье-рыболовный туризм. В Зубцовском районе насчитывается: — более 10 охотничьих и рыболовных угодий — около 30 объектов культурного наследия — более 15 объектов среднего и высшего образования. — около 10 спортивных учреждений.

Земельный участок для развития

Прекрасная транспортная доступность, удобный съезд с Новой Риги, живописный берег реки, наличие лесополосы, естественный уклон местности и видовые характеристики участка позволяют здесь создать глемпинг, банный комплекс, кафе, базу отдыха, так же кемпинг для домов на колесах авто-путешественников. Возможно производственное назначение. Собственный заезд при реконструкции трассы М-9 Балтия 2023-24 гг.

Бизнес-плана для развития участка

Питомник сосен

Выращивание иван-чая

Питомник растений

Окна ПВХ

Сыроварня

Овощехранилище

Развитие и перепродажа участка-инвет

Автосервис

Автомойка

Эко-ферма

Гостевые дома

Глэмпинг

Кемпинг

Картинг

Кросс-кантри

Стрелковый клуб

Магазин-рынок стройматериалов

Стоянка Мотель для большегрузов

Складские транзитные помещения

10 причин приобрести земельный участок 10ГА 
1. Участок расположен на скоростном Новорижском шоссе. 
2. Новорижское шоссе реконструируют и расширяют 2023 году.
 3. Рост стоимости участка после реконструкции дороги. 
4. Собственный въезд с Новой Риги позволяет разместить коммерческие объекты.
 5. Удобная локация, быстрый и комфортный путь от Москвы.
 6. Живописные пейзажи позволяют создать базу отдыха, глемпинг и кемпинг, совместив их и объектами коммерческой инфраструктуры.
 7. Первая береговая линия позволяет обосновать проект планировки территории, как развитие рекреционной зоны.
 8. Данный земельный участок подходит под критерии грандов от Туризм.РФ, как инфраструктурный объект для внутреннего туризма. 
9. Объект c прозрачной юридической историей и полностью подготовлен к продаже.
 10. Возможность оформить земельный актив на юридическое лицо.