Добыча песка и его переработка, выращивание древесины и ее переработка.

Описание проекта

Есть месторождение формовочных песков находящееся в 86 км от МКАД по Киевскому ш в 55 км от Новой Москвы, объем разведанных запасов 13, 13 млн тонн, лицензия на добычу есть, земля в собственности. Разведка проводилась на глубину 20 метров, нужна доразведка до 35 метров.На месторождении есть запасы валунника ориентировочно 3- 5 млн м 3, известковые останцы — около 1 млн м 3. Вскрышные породы состоят из 0.2 м — плодородный слой, 2 м — суглинки с гравием. Далее идет необводненный слой ПГС 2 м (песчано гравийной смеси), далее обводненный слой ПГС 2 м, далее начинаются формовочные пески. На уровне 8-12 м находится слой валунника и до 20 м располагаются формовочные пески. Доразведка и разработка месторождения требует дополнительных финансовых расходов. Ищем инвестора с покупкой 50 % предприятия и вложением в оборудование и инфраструктуру для получения конечных продуктов. Полный пакет документации имеется. Организация производства включает в себя добычу гравия, песка, промывку, разделение по фракциям, сушку, прохождение материала через оттирочные машины, гравитационную и магнитную сепарацию, фасовку. Гравий и валунник идут на дробление до максимально востребованных фракций. Производство формовочного песка дает возможность производить сухие смеси прямо на предприятии, это даст дополнительную добавленную стоимость для основного продукта производства. Ожидаемый доход на ближайшие 20-25 лет из этого проекта от 60 млрд до 100 млрд руб.

Суть проекта это сочетание выращивания древесины на сельскохозяйственных землях, производства конструкций из древесины с разными наполнителями, производства отделочных материалов, щебня, формовочного песка, сухих смесей, то есть 100% использование сырьевых активов. На месторождении кроме формовочных песков присутствует камень в объемах от 3 -х до 5 ти млн м3. К вскрышным породам относится 2 метра суглинка с гравием, 2 метра сухого ПГСа и 2 метра обводненного. Разведка по проекту велась до 20 метров, при получении лицензии комиссия выдала предписание провести разведку на глубину 35 м. Проект буровых работ находится в процессе согласования. Переработка вскрышных пород принесет не менее 2, 5 млрд руб по предварительным расчетам, не считая стоимость суглинка и плодородного грунта. Выращивание Павловнии-это вторая часть этого проекта. Себестоимость годовалого саженца 150-250 руб/шт обслуживание, удобрение, полив не превысят 500-700 руб/шт. К 6 ти летнему возрасту дерево достигает 0, 5-0.6 м 3 по деловой части, отходы идут на производство арболита и удобрение. Древесина Павловнии относится к дорогим породам. Стоимость вагонки из Павловнии начинается от 60 000 руб/м3 и доходит до 200 000 руб/м 3. То есть, полученный результат с 1 дерева от 30 000 руб и более. А результат гарантирует и объединяет Комбинат Каркасных Конструкций. То есть, некоторые изделия из дерева нуждаются в сушке, пропитке, шлифовке. Некоторые конструкции надо склеивать, фиксировать гвоздевыми пластинами.Любой каркасный дом это набор из дверных и оконных проемов, ферм крыши, балок перекрытия, каркаса стен, лаг пола, половой доски, опорного бруса. Для ангаров и овощехранилищ из древесины необходимо использовать вакуумную пропитку с корректировкой давления и температуры.В результате получим материал, не реагирующий на влажность, плесень, воду, слабощелочные и слабокислые растворы… То есть, данный Комбинат сможет производить любые строительные изделия от теплиц и ангаров до домов и мебели из своего сырья. Себестоимость подобных изделий начинается от себестоимости 1 м 3 древесины. А у Павловнии есть одно замечательное свойство, после спиливания ствола из пня начинает рост следующий ствол. Пока корневая система Павловнии жива — дерево продолжает рост… То есть следующие затраты после первого спиливания ствола, это удобрение и полив… А если уровень подземных вод на уровне 4-5 м — полив не требуется.То есть второй этап выращивания это удобрения и обработка от грызущих кору зайцев.Вернемся к стоимости каркасного строительства. Разница между своей древесиной и доской на рынке будет сильно отличаться. Выращенная своя древесина обойдется 2 тыс/м 3 а при покупке 9-12 тыс м3 и это только кругляк… Доска сегодня стоит от 17 000 до 21 000 руб… С учетом своего щебня, суглинков, глины и отсевов дробления необходимо доводить эту продукцию до конечного передела. Своя сухая доска и изделие из нее будет по себестоимости 5-7 тыс/м3.Подобная ситуация с щебнем. Себестоимость с учетом уплаты налогов 500-700 руб/м3, а продажная стоимость 2700 руб/м3. Стоимость суглинков и отвалов глины совпадает со стоимостью их перемещения. То есть, для владельцев подобного предприятия стоимость изделий из древесины будет около 6-8 тыс руб/м3, а стоимость усовершенствованного самана 2500руб/м3. А минимальная стоимость пенобетона составляет сегодня 8000 руб/м3. То есть, при подобном подходе создаются условия для использования этих продуктов производства в режиме расширения, то есть строительство проектов сельскохозяйственного производства в эксплуатации собственниками изначального предприятия, то есть при такой себестоимости строительного материала окупаемость в режиме эксплуатации наступит в первые 1, 5 года после запуска.