Строительство АЗС

Описание проекта

Имеется в собственности земельный участок размером 3Га, в собственности.

Назначение: для строительства АЗС и придорожного сервиса.

Расположение участка: вблизи посёлка Ильинское Калужской области (Варшавское шоссе (А-130))

Граница участка по длинной стороне, прилегает к дороге.

Участок находится на объездной дороге платного участка Киевского шоссе, что обеспечивает высокий трафик транспорта на данном участке.

В дополнение, после проведённого нашими специалистами анализа, основой трафик создаётся большегрузными автомобилями, использующими дорогу в качестве объезда платного участка Киевского шоссе и автомобилями местного назначения, что обеспечивает большой ежедневный оборот.

Суммарное количество автомобилей, заправляющихся на АЗС, которая находится в 30 км от моего участка, составляет от 1500-2000 автомобилей в сутки в осенне-зимний период. На данном терминале используется всего 2 заправочных поста, что ежедневно создаёт неудобства для клиентов, вследствие длительного ожидания в очереди (до 20-30 минут ожидания).

Участок прилегает к двум посёлкам Ильинское и Кудиново (1000 и 3000 человек населения соответственно). Также в посёлке Кудиново располагаются большие строительно-производственные предприятия: животноводческое хозяйство «Агроплемсоюза» — ОАО «Племзавод им. В.Н. Цветкова», строительная компания «ДомСтрой», предприятие по обработке древесины «Стандартплюс», Мятлевский бетонный завод, компания «Агросад» (занимающаяся продажей саженцев лесных растений), дачнопотребительский кооператив «Авиаторов» — это элитный концептуальный поселок «Авиаторов» на 230 домовладений, он расположен в нескольких километрах от аэрокомплекса Кудиново c 700-метровой взлетно-посадочной полосой и школой пилотов. Маркетинговые исследования и подсчёт автомобилей проводились нашими специалистами.

Так же в нашем распоряжении имеется бизнес-план по строительству АЗС.

Определены кандидаты на участие в коммерческом тендере на выполнение строительно-монтажных работ, а также пуско-наладочных работ по созданию заправочного комплекса, проектирования и реализации полосы разгона и торможения на федеральную трассу и подключение электричества до 1 МВт. Есть договорённость о получении франшизы региональной топливной компании ОРТК.