Продам помещение свободного назначения

Описание проекта

Обьект инвестиции: помещение свободного назначения площадью 1206, 1 кв.м.

Сумма инвестиций: 25300000 рублей, окупаемость обьекта 6, 5 лет, доходность 15% годовых.

Кроме того, дополнительный доход также могут генерировать — возможность внутреннего перекрытия помещения для производства второго этажа с целью увеличения площади вдвое ( высота потолков 7, 3 метра).

Имеются эл мощности 30 квт, есть техническая возможность для увеличениядо 300 квт. Центральное отопление в зимний период, выделены собственные тепловые мощности. Туалет. Функционируют пожарная и охранная сигнализация. В помещении имеются две действующие кран -балки 2 и 3 тонны.

Помещение расположено в здании на земельном участке площадью 10000 кв.м, доля в земельном участке 800/10000, назначение — для обслуживания зданий. Расположено в близости к центру города Новосибирска на пересечении транспортных потоков и городского транспорта. Удобное местоположение создает благоприятные условия для привлечения кадров.