В настоящее время наша компания разрабатывает масштабный проект – реализация строительства и «Создание технологического комплекса по разработке и производству передовых декоративных отделочных материалов в Приморском крае» в промышленной зоне города Спасск-Дальний. Для целей реализации проекта совместно с партнерами-инвесторами планируется открытие новой компании ООО «Свободный Синтез Современных Технологий» с регистрацией в качестве резидента Свободного порта Владивосток.
Декоративные панели разработаны по европейским технологиям, в них преобладают природные материалы микрокальцид и древесное волокно, полностью отвечают экологическим требованиям и обладают универсальными характеристиками: водостойкость, звукоизоляция, не поддерживают горение. Декоративные панели используются для отделки внутреннего пространства помещений, а их качество соответствует самым высоким нормам и требованиям к строительным материалам.
Продукция будет удовлетворять потребности всех возрастных групп и соответствовать передовым стандартам качества технологии изготовления и использования материалов.
Проектом предусмотрены строительство:
Площадь застройки 3, 5 Га.
Планируемые сроки строительства завода составляют 18 месяцев «под ключ», включая введение в эксплуатацию зданий, экспертизу, установку оборудования и пуско-наладочные работы.Планируемые сроки выхода в серийное производство продукции, включая обучение персонала, дополнительно 3 месяца. Планируемые сроки начала получения прибыли — 21 месяц с начала строительства.
В соответствии с проектом, мощность завода рассчитана на 15 производственных линий и выпуск 12000 тонн продукции в год. На данный момент, есть заинтересованность федеральной торговой сети по реализации панелей в сети магазинов от 30 до 50% от объема производства (до 6000 тонн). Оставшийся объем, наша компания планирует реализовывать как оптовые продажи продукции с помощью дилерских центров (агентов) и оптовых магазинов, расположенных в Приморском крае, Хабаровском крае, Амурской области, Забайкальский край, Бурятия.
Начиная с 2015 года, нами исследованы рынки Китая, где данная продукция пользуется высоким спросом, проведены встречи на всех основных заводах-производителях продукции Китая и переговоры с производителями. У нас сложились деловые партнерские отношения с собственниками и руководителями сети заводов в Южной провинции Китая. Так, мы пришли к соглашению о технологической поддержке нашего приморского комплекса с предоставлением технологий производства продукции, с выездом китайских специалистов на наше производство для пуско-наладочных работ и выхода продукции в серийное производство.
Конкуренты: Отсутствуют
Исследования рынка показали отсутствие аналогичной продукции на рынке отделочных материалов в России, что дает дополнительно преимущество для стабильной реализации продукции, расширения рынка сбыта и углубления возможности повышения эффективности экспортных продаж продукции на рынке стран СНГ содружества.
Для целей реализации проекта строительства объекта технологического комплекса нами подготовлены: 1. Земельный участок (отвечающий необходимым требованиям логистики, электро/водоподключения и тд.) 2. Бизнес-план (первоначальные расчеты). 3. Пакет документов для открытия совместного ООО. 4. Пакет документов для регистрации в качестве резидента Свободного порта Владивосток. 5.Согласованы мощности электроэнергии/водоотведения. 6. Проведены консультации со специалистами, согласован перечень технологического оборудования и оснащения завода и административных зданий. 7. Разработан и согласован перечень товарно-сырьевой базы для производства композитной декоративной продукции. Согласованы отечественные поставщики основных компонентов сырья для производства. 8. Подготовлен отчет о найме сотрудником (для постоянной и посменной работы). 9. Исследованы возможности рынков продаж декоративных панелей и продукции в Приморском крае, Дальнем Востоке, России. Предварительно согласованы оптовые продажи партий в объеме ежемесячного производства.
Краткая информация о финансовых показателях
Сумма привлекаемых инвестиций в проект составляет 853.700.000 рублейи рассматривается процедура финансирования проекта в 2 основных этапа (цифры расчетные).
Привлеченные средства пойдут на строительство зданийтехнологического комплекса по разработке и производству передовых декоративных композитных отделочных материалов, и их оборудование, оборотные средства и организацию продаж продукции.
Наше предложение заключается в привлечении заинтересованных юридических и/или физических лиц в качестве со-инвесторов данного проекта, для осуществления финансирования строительства в устанавливаемых долях на любом из этапов. Результатом данного предложения станет распределение инвестиционной деятельности между участниками проекта.
Мы готовы рассмотреть вхождение инвестора в долю компании и подписание целевого инвестиционного контракта на финансирование всего проекта или с учетом очередности строительства.
Планируемая годовая прибыль 513.752.725 рублей.
Срок окупаемости проекта – 5 лет.
Дополнительные сведения
Наши основные тезисы для реализации объекта строительства:
В настоящее время на Дальнем Востоке возрождается строительство как жилых комплексов, так и административных зданий. Благодаря строительству технологического комплекса решается задача обеспечения современными качественными отделочными материалами с высокими конкурентными характеристиками и экономически выгодной ценовой политикой как её производства, так и осуществления монтажных работ. При этом экономика производства позволит развить конкурентную среду в сфере отделочных декоративных материалов на Дальнем Востоке, обеспечит высокий уровень предоставления высокотехнологичных материалов потребителям Дальнего Востока.
Конкуренты: Отсутствуют
Исследования рынка показали отсутствие аналогичной продукции на рынке отделочных материалов в России, что дает дополнительно преимущество для стабильной реализации продукции, расширения рынка сбыта и углубления возможности повышения эффективности экспортных продаж продукции на рынке стран СНГ содружества.
Приморский край входит в первую тридцатку российских регионов по объемам текущего жилищного строительства. По данным статистики на октябрь введено в эксплуатацию 955 950 кв. м, что на 18, 9% больше, чем за тот же период 2018 года.
Россия, Приморский Край, Спасск-Дальний
Стоимость проекта: 853 700 000
Объем инвестиций: 418 313 000
Стадия: Готовый проект
897 просмотров
Nikolay