Инвестирование в строительство жилого комплекса на Карибах

Описание проекта

Дата открытия сети отелейMARAZUL07.03.2008 г., это дата, когда били приобретены земли для строительства отелей в Мексике со стороны Тихого океана и Карибского побережья. Карибское побережье от Канкуна и до границы Белиза принадлежит компании Consorcio arquitetonico y de avaluos S.A de C.V (исключая муниципальные территории (населенные пункты).

MARAZULвходит к группу компаний Consorcio arquitetonico y de avaluos S.A de C.V и принадлежит ей на 100% капитала.

Бренд MARAZUL используется в странах Латинской Америки и Европы в крупных пятизвездочных отелях.

В части гостиничного бизнеса на Карибском побережье около 3% туристов посещают отели MARAZUL. Сеть отелей MARAZUL работает с туроператором Tui, как следствие, ориентация на русскоговорящего туриста. Все отели имеют русскоговорящий персонал.

В связи с подписание договора «О частичным объединением туристических потоков и открытию направления туристического потока из Мексики в США», компанияMARAZUL, совместно с группой компаний RADISSON: новый отель планирует забрать около 35% потока туристов из США. Также новый отель MARAZUL является единственным отелем с собственным яхт-клубом. Следующим шагом после реконструкции отеля будет обновление и расширение парка яхт для проведения экскурсий и сдачи в аренду.

Местонахождение проекта: Мексика, Канкун, первая береговая линия, побережье Ривьера-Мая, рядом находиться Чичен-Ица (основная достопримечательность Мексики, место археологических раскопок)

Представленный отельMARAZULранее действовал, приностл доход. В 2019 году отель был закрыт на реновацию: строительство дополнительного корпуса, проведение отделочных работ.

Ранее действовало 4 корпуса по 100 номеров, отель имел 3 звезды. На данный день достроен дополнительный корпус на 200 номеров, который будет иметь, в том числе, и административное значение. Отелю будет присвоено5 звезд. Отличительной особенностью отеля является:

— собственный яхт-клуб;

— используются управленческие технологии группы компаний Radisson;

— близость достопримечательностей;

— земля под защитой ЮНЕСКО.

Бизнес-план в наличии.

Денежные средства в размере 22 млн долларов США необходимы для завершения строительства и отделочных работ в новом корпусе отеля (приобретение лифтов, мебели, оборудования для ресторана, спорт-зала, озеленение, реконструкция яхт-клуба).

Рассматривается срок инвестирования на 10 лет.

Запуск отеля будет произведен через 10 месяцев после получения инвестиций, отельвозможно будет загружать на максимальную мощность (будут проведены маркетинговые мероприятия перед запуском).

Для предоставления гарантий инвестору рассматриваем предоставление залога в виде земли, построек (земля торгуется на Мексиканской бирже).

Рассматриваем возможность входа инвестора в долю отеля.