Строительство и девелопмент в Дании

Описание проекта

Компания Del-P является датской компанией, занимающейся строительными работами, торговлей стройматериалами и девелоперскими проектами. Мы осуществляем девелоперские проекты по строительству недвижимости в Дании, ее выкуп с последующей модернизацией, реконструкцией, с целью ее дальнейшей реализации и (или) эксплуатации. Компания обеспечивает окупаемость проектов в срок от одного до трех лет, в зависимости от типа недвижимости.

За последние два года компания выполнила заказы по реконструкции более двух десятков объектов, а также построила пять новых объектов недвижимости, все из которых были реализованы.

В настоящий момент компанией выкуплены несколько объектов в центре и пригородах Копенгагена под реконструкцию и строительство жилой недвижимости. Имеется возможность расширения бизнеса и покупки объектов, не присутствующих на открытом рынке.

Рынок недвижимости в Дании в данный момент активно развивается, в марте 2019 средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости превысила докризисные показатели 2007 года. Главные причины высокого спроса:

• отрицательная банковская ставка (-0, 65%), в связи с чем граждане Дании предпочитают покупку недвижимости банковским депозитам;
• наивысший кредитный рейтинг AAA, присвоенный Дании ведущими рейтинговыми агентствами, и, как следствие, высокий интерес к работающей недвижимости со стороны хедж-фондов;
• высокий спрос на недвижимость, обусловленный активной студенческой и бизнес-миграцией;
• доступность банковского кредитования под залог недвижимости;

Можем предложить проекты для инвестиций, в зависимости от категорий объектов:

• 150 000 — 200 000 евро, реконструкция домов в 70-100 км от Копенгагена
• 300 000 — 500 000 евро, объекты в пределах «столичного региона»
• 500 000 — 2 000 000, крупные объекты с несколькими этапами строительства

Также есть возможность расширения действующего бизнеса компании, для чего мы готовы на условиях займа привлечь инвестиции в объеме 300 — 500 тыс.евро и готовы предложить 15% годовых.