СТРОЙКАССА — Новый подход в области лизинга жилья.Предоставление квартир в лизинг на основании модели взаимного кредитования.
Подробная информация на сайте:
https://stroykassa-invest.ru
В услугах приемлемой для граждан модели финансирования жилья нуждается до 24 миллионов семей.
При средней стоимости квартиры по России 50 000 долларов потенциал рынка, неохваченный банками, составляет от
150 миллиардов до 1, 2 триллиона долларов США.
Мы предполагаем освоить до 10% данного рынка за 10 лет,
т. е. принять на обслуживание от 300 000 до 2 500 000 клиентов.
Оборот средств составит от 15 до 120 миллиардов долларов США.
При реализации предложенной модели в распоряжении компании остается 20% от оборотных средств
или от 3 до 24 миллиардов долларов.
Как мы это делаем:
59% россиян указали, что нуждаются в покупке недвижимости.
С 2007 по 2018 года число россиян, перед которыми стоит жилищный вопрос, уменьшилось только на 6%.
Сроки предоставления квартир составляют от 8 до 20 лет.
40 миллионов человек в РФ имеют задолженности по кредитам и не имеют возможности обращаться за ипотекой.
78 % потребителей считают, что цена реализации доступного жилья должна определяться исходя из средней заработной платы населения. При продаже доступного жилья стоимость квадратного метра и размер выплат должны быть зафиксированы и не меняться в течение всего срока.
«Алгоритм отложенного одобрения» с минимизацией платежной нагрузки на потребителей получивший Нобелевскую премию
по экономике за 2012 год.
Теория «вектора Шепли»
клиенты «Стройкассы» в течении 4-5 лет производят накопительные выплаты в размере от 40 до 120 долларов в месяц
из аккумулированных средств приобретаются квартиры, которые предоставляются клиентам в лизинг на срок до 15 лет, согласно очередности
вместо применения лизинговой ставки вводится разовая наценка в — 20%, что позволяет с одной стороны, предоставлять лизинг с удорожанием всего в 1.3% в год, с другой — получать компании прибыль в размере 20% от каждого платежа клиента.
Программа «Стройкасса» является небанковской системой приемлемой для граждан со средним уровнем достатка до 500 долларов в месяц, и позволяет приобрести жилье типовых потребительских качеств.
Что сделано:
Создано юридическое лицо ООО «Стройкасса»
Уставной капитал 95000000 рублей внесен.
Зарегистрирован товарный знак «СТРОЙКАССА» в РБ.
Заявлена регистрация в РФ
Создан Колл-центр на базе IP-телефонии — человека
Зарегистрированы домены – Стройкасса.РФ, Стройкасса.БЕЛ
Создан сайт https://стройкасса.рф и альтернативные региональные сайты-лэндинги, например http://москва.стройкасса.рф, система управления сайтами (два программиста в штате)
Заключены партнерские договора на обслуживание клиентов через системы приема наличных со Сбербанк РФ, QIWI, Z-Payment
Сеть агентов активных продаж — 20 агентов активных продаж в регионах
140 постоянных клиентов. Клиентская база 1 700 человек.
Проработана юридическая база и разработаны договора
Разработаны и работают рекламы в ЯндексДирект и AdWords.
Зарубежные аналоги — системы строительных сбережений Европы. Участвуют: в Германии 27 миллионов человек, в Чехии и Венгрии 7 миллионов человек, во Франции более 12 миллионов человек.
Что мы предлагаем инвестору.
Предлагаем инвестировать средства от 1 миллиона до 200 миллионов рублей в приобретение объектов недвижимости. С правом конвертации инвестиций в долю в уставном капитале предприятия 2к1.
На основании инвестиционного договора предприятие обеспечивает бонус на инвестированный капитал 15% годовых — до конвертации инвестиций в долю предприятия.
Предприятие обеспечивает постоянную ликвидность инвестиций в размере не менее 80% капитала за счет приобретения недвижимости.
Минимальный срок инвестиций – 1 год — Максимальный без пересмотра условий – 3 года. выплата бонуса на капитал – ежеквартально.
Вся информация на сайте:
https://stroykassa-invest.ru
Сайт компании
Дополнительные сведения
Текущие достижения:
Физически присутствуем в двух географических точках — Москва, Минск.
140 клиентов которые ежемесячно платят.
Зарегистрировано 1700 клиентов.
Предоставлено 4 квартиры.
20 агентов работают в разных городах России.
Что сделано: — создано юридическое лицо ООО «Стройкасса» в РФ и РБ — регистрация доменов –Стройкасса.рф. Стройкасса.БЕЛ,
— заявлена регистрация товарного знака «СТРОЙКАССА» в РФ
(в РБ зарегистрирован)
— создан сайт (http://стройкасса.рф) и альтернативные региональные
сайты-лэндинги пример- http://москва.стройкасса.рф
— заключен партнерский договор на обслуживание клиентов со Сбербанк РФ
— заключен партнерский договор на обслуживание клиентов и прием платежей с платежной системой QIWI
— заключен партнерский договор на обслуживание клиентов и прием платежей с платежной системой Z-Payment
— создана автоматическая система управления сайтами
— автоматическая система учета клиентов,
— система учета агентов активных продаж и присвоения и учета промокодов.
— открытая электронная очередь
разработаны:
— договора с клиентами,
— договора с агентами,
— договора с риэлторскими компаниями.
— система скидок и система присвоения и учета промокодов.
— договора лизинга и суб лизинга.
Видео:
https://youtu.be/bsg7rQEK4_4
Презентация:
https://найти-инвестора.рф/uploads/all/4f/7d/a0/4f7da0b38299892d6ad0aa4ad0b1922a.pptx
Аналитика рынка
В услугах приемлемой для граждан модели финансирования жилья нуждается до 24 миллионов семей.
При средней стоимости квартиры по России 50 000 долларов потенциал рынка, неохваченный банками, составляет от
150 миллиардов до 1, 2 триллиона долларов США.
Мы предполагаем освоить до 10% данного рынка за 10 лет,
т. е. принять на обслуживание от 300 000 до 2 500 000 клиентов.
Оборот средств составит от 15 до 120 миллиардов долларов США.
При реализации предложенной модели в распоряжении компании остается 20% от оборотных средств
или от 3 до 24 миллиардов долларов.
59% россиян указали, что нуждаются в покупке недвижимости.
С 2007 по 2018 года число россиян, перед которыми стоит жилищный вопрос, уменьшилось только на 6%.
Сроки предоставления квартир составляют от 8 до 20 лет.
40 миллионов человек в РФ имеют задолженности по кредитам и не имеют возможности обращаться за ипотекой.
78 % потребителей считают, что цена реализации доступного жилья должна определяться исходя из средней заработной платы населения. При продаже доступного жилья стоимость квадратного метра и размер выплат должны быть зафиксированы и не меняться в течение всего срока.
«Алгоритм отложенного одобрения» с минимизацией платежной нагрузки на потребителей получивший Нобелевскую премию
по экономике за 2012 год.
Теория «вектора Шепли»
клиенты «Стройкассы» в течении 4-5 лет производят накопительные выплаты в размере от 40 до 120 долларов в месяц
из аккумулированных средств приобретаются квартиры, которые предоставляются клиентам в лизинг на срок до 15 лет, согласно очередности
вместо применения лизинговой ставки вводится разовая наценка в — 20%, что позволяет с одной стороны, предоставлять лизинг с удорожанием всего в 1.3% в год, с другой — получать компании прибыль в размере 20% от каждого платежа клиента.
Программа «Стройкасса» является небанковской системой приемлемой для граждан со средним уровнем достатка до 500 долларов в месяц, и позволяет приобрести жилье типовых потребительских качеств.
Вместо применения лизинговой ставки вводится разовая наценка в — 20%, что позволяет с одной стороны, предоставлять лизинг с удорожанием всего в 1.3% в год, с другой — получать компании прибыль в размере 20% от каждого платежа клиента.
Россия
Стоимость проекта: 200 000 000
Объем инвестиций: 200 000 000
Стадия: Готовый проект
Веб-сайт: https://стройкасса.рф
1330 просмотров
Сидоров Владимир Николаевич
