Требуются инвестиции на стартовое развитие бизнеса. Строительство двухэтажного каркасного дома 100 м2 под ключ в г. Екатеринбург или на ближних территориях для продажи, с последующим выходом на строительство нескольких обьектов из различных вариантов строительных материалов с привлечением заказчиков.
Гарантий:
— недвижимость приобретается в собственность, реализация происходит через агенства г. Екатеринбург, привлечение клиентов происходит уже на стадии строительства
— заключение договора займа, с возможносью залогового имущества
Инвестиции:
700 000 руб. приобретение зем. участка
400 000 руб. благоустройство внешней территории, установка забора
1 000 000 руб. строительство дома
400 000 руб. внешняя отделка дома
500 000 руб. внутренняя отделка дома
В данную сумму входят расходы на оформление необходимой документации, зарплату рабочим бригадам, использование инструмента и спец. техники, доп. непредвиденные расходы 10%.
— реализуемый объект: жилой дом 100 м2
— цена реализации объекта 4 000 000 руб.
— сумма инвестиций 3 000 000 руб.
— срок постройки 4-6 мес.
— срок продажи объекта 1-6 мес. в зависимости от финансовой возможности покупателя (наличные, ипотека, мат. капитал) и дополнительных работ по отделке
— способ распределения прибыли 50/50 инвестор/застройщик, или договор займа на условии 15% годовых
Дополнительные сведения
В последние годы много семей покупают частные дома взамен малометражных квартир. Это и свежий воздух и большие площади для жилья. Также возможность наличия собственного участка для садоводства и отдыха, и отсутствие необходимости наличия гаражного бокса.
Аналитика рынка
Расширение территорий для постройки частного дома с каждым годом растёт. Большим спросом пользуются дома площадью не более 100м2 и стоимостью однокомнатной квартиры в центре г. Екатеринбург.
Возможность выхода на построюку домов любой сложности, и реализацию нескольких проектов в год.
Строительство дома по правильным технологиям с соблюдением всех норм и правил.
Продажа будет производиться через агенства г. Екатеринбург, также на сайтах соц. сетей уже на стадии строительства с фотоотчетом на всех этапах строительства.
Россия, Свердловская Область, Екатеринбург
Стоимость проекта: 4 000 000
Объем инвестиций: 3 000 000
Стадия: Проект на стадии разработки
925 просмотров
Бурасов Игорь Сергеевич
