Многоэтажныи отапливаемый комплекс (7 этажей и 8й технический: шахты, коммуникации) общей площадью 16 000 кв м.
Строительныи адрес: ул. Братеевская, напротив д.18, корп.3.
На 1 этаже помещение (ок 2 000 кв м, высокие потолки) идеально под сдачу в аренду крупному ретейлеру, либо мойка, сервис, кафе, магазин автозапчастей и тд
2-7 этажи: офисные помешения, а так же гаражные боксы размером 3, 5х6.0 м.
Сроки строительства: II квартал 2017 г. II квартал 2019 г.
Дополнительные сведения
Вся разрешительная и строительная документация (договор аренды, разрешение на строительство, проект) имеется. Строительство на этапе возведения фундамента.
Аналитика рынка
Общая стоимость строительства:
378000000 руб.
Затраты застройщика:
23128222 руб.
Требуемый объем инвестиций:
354871778 руб.
Общая стоимость продаж: 601 966 000 руб.
Их них:
— объекты общественного назначения и сервисных услуг 1 этажа: 181 965 000 руб
— нежилые помещения 2-7 этажей, техэтажа: 291 601 000 руб
— гаражи-боксы: 125 400 000 руб.
Разработкой бизнес-идеи и получением разрешительной документации для строительства в г Москве занимался сам лично. Идеальное расположение объекта, а так же соответствие характеристик помещения под аренду для крупного ритейлера (пятерочка, магнит, лента и тд). Площадь 1го этажа около 2000 кв м.
Россия, Москва Город, Москва
Стоимость проекта: 378 000 000
Объем инвестиций: 354 000 000
Стадия: Готовый проект
663 просмотров
Серегина Наталья
