Строительство таунхаусов в Нижнем Новгороде:
В 10 минутах езды до Нижегородского Кремля в Советском районе в
границах ул. Агрономическая и Парниковый переулок планируется строительство с последующей реализацией конечным потребителям блокированных домов в 3-х этажах площадью от 132 до 152 м.кв. Общее количество домовладений-4 (четыре).
Позиционирование продукта-жильё бизнес-класса; будет продаваться с черновой отделкой и смонтированной системой отопления, включая газовый котёл.
-Фундамент-Забивные сваи;
-стеновой материал-керамические Блоки с облицовкой керамическим кирпичом;
-Кровля-Мягкая Черепица;
-Окна- витражные, двухкамерные с шестикамерными стеклопакетами;
-Двери- двойной металл, антивзломные.
На каждое домовладение предусмотрено отдельное машиноместо.
Предложение для конечных потребителей/ старт продаж/действует с момента получения разрешения на строительство данного об’екта.
А.На начальном этапе строительства конечным потребителям
предлагается стартовая цена от 50000₽/кв. м.
Б.На этапе готового домовладения от 60000₽/кв. м.
Начало строительства-Апрель 2019г.
Окончание строительства-Октябрь 2019г.
Доходность проекта-от 45% годовых.
Прибыль от проекта- от 13000000 рублей.
Разрешённое использование участка-блокированная застройка.
Получены технические условия на газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение ( все коммуникации центральные).
Вокруг данного участка-гомологичная застройка-таунхаусы; мало- и многоквартирные дома, частные дома. Отличная транспортная развязка, весь спектр городской инфраструктуры ( школы, детские сады, торговые центры, магазины, автомобильные салоны, заправки, кафе и рестораны).
Текущее состояние проекта- согласование в профильных инстанциях; получение разрешения на строительство.
-Строительная часть: ок. 7, 8 млн.₽;
-Газификация об’екта-ок. 0, 8 млн.₽;
-Подключение электричества-ок. 0, 5 млн.₽;
-Монтаж систем водоснабжения/водоотведения-ок. 0, 9млн.₽.
Итого: ориентировочная сумма привлечённых инвестиций ок. 9, 8 млн.₽.
Россия, Нижегородская Область, Нижний Новгород
Стоимость проекта: 30 000 000
Объем инвестиций: 10 000 000
Стадия: Развитие действующего бизнеса
627 просмотров
Геворкиян Ашот Ваганович