Строительство апартаментов в Шри Ланке

Описание проекта

Инвестиции в строительство апартаментов в Шри Ланке.

Действующий бизнес. Доходность 30 % годовых.

Строительство 6 этажного жилого дома в Шри Ланке г. Курунегала.

Первый этаж- паркинг; 5 жилых этажей; 25 квартир.

На крыше зона отдыха и бассейн.

По состоянию на 01 11 2017г.:

- зарегистрировано акционерное общество с ограниченной ответственностью KSK Constructions.

-получено разрешение Центрального Банка Шри Ланки на иностранные инвестиции в в размере 1 300 000 USD.

-заключен договор с правительством Шри Ланки по которому KSK Constructions имеет налоговые и таможенные льготы: налоги =0, таможенные пошлины = 0.

-получено разрешение на строительство и организацию кондоминиума.

-разработана и получена проектная документация.

-построен фундамент, колонны, лифтовые, лестницы первого этажа. Ведется подготовка к заливке плиты перекрытия первого этажа.

-инвестировано за счет собственных средств акционеров 30 000 000 руб.

-без активной рекламы получены задатки и частичная оплата по 3 квартирам. 5 покупателей готовы оформить задатки после окончания строительства плиты перекрытия первого этажа.

Доходность инвестиций: 30% годовых.

Срок привлечения: 8 месяцев.

Потребность в инвестициях: 19 000 000 руб.

Ежемесячно в течение 6 месяцев: 2 300 000 руб.

Обеспечение инвестиций:

Первый способ обеспечения:

Переоформление на Инвестора акций KSK Constructions с обязательством выкупа их у Инвестора через 8 месяцев за сумму инвестиций плюс начисленные проценты;

Второй способ обеспечения: Залог акций KSK Constructions;

Чем обеспечены инвестиции в KSK Construction?

У Компании отсутствует задолженность перед поставщиками и подрядчиками.

Из 25 квартир, без рекламы, реализовано три квартиры по которым часть суммы покупки оплачена, а задолженность Покупателей перед KSK Construction составляет – 10 600 000 руб.

После заливки монолитный плиты первого этажа 5 покупателей потенциально готовы приобрести квартиры, на общую сумму 28 000 000 руб. (По условиям договора Покупатель вносит аванс, а основную сумму оплачивает по окончанию строительства). Таким образом привлеченные инвестиции уже на начальном этапе будут обеспечены обязательствами Покупателей на общую сумму 38 000 000 руб.

Почему мы инвестируем в строительную отрасль Шри Ланки?

Плотность населения в Шри Ланке 305 человек на км 2. В Китае на пример 190 человек на км2. Прирост населения в среднем 160 000 человек в год. Население округа Курунегала 1 500 000 чел. Мы продаем 25 квартир. Естественным трендом для Шри Ланки является строительство многоэтажных домов. Однако, многоэтажное строительство активно развито только в Коломбо – столице Шри-Ланки. В г. Курунегала наш проект является первым и единственным, что является одним из факторов большого интереса покупателей. В Шри Ланке мало применяются современные технологии строительства и отделки, современные материалы. Рынок квартир и современных строительных материалов в Шли Ланке мы оцениваем, как очень перспективный.

Подробности на сайте компании http://kskconstructions.lk/

Более детальную информацию предоставим по вашему требованию.

За ходом строительства можно следить в режиме онлайн.

Готовы предоставлять регулярную (еженедельно) отчетность об использовании инвестированных средств в согласованном формате.

Крупным инвесторам организуем перелет на место строительства.