Описание проекта
Застройщик: ООО «Золотая Горка», управляющая компания ООО "Дирекция ЖК "Золотая Горка». Генеральный директор Сергей Ефимович Осинцев. Под его руководством работает команда квалифицированных специалистов, с функциями управления проектом.
Финансовый партнер компании - Уральский банк Сбербанка России.
Участок застройки 32 Га. расположен по адресу Свердловская область, город Среднеуральск, ЖЗК «Золотая Горка», улица Северные Ворота, дом №1. Сайт проекта http://www.zgorka.ru
В рамках первой очереди, в период: 2013-2014г.г., построено и полностью продано 14,78 тыс.м2 жилья, на сегодня в ЗЖК проживают 247 семей. Вторая очередь, в период: 2017-2021г.г., предполагает строительство еще 70,44 тыс.м2, общая площадь составит 85,22 тыс.м2.
Подготовка строительства второй очереди находится на высокой стадии готовности, в частности инженерные сети построены на 70%, строительная площадка полностью мобилизована.
Прилегающие территории, при определенных условиях, открывают новые стратегические возможности для развития проекта.
Особенности и конкурентное окружение проекта
ЗЖК Золотая Горка предлагает покупателям сбалансированную структуру квартир, таунхаусов и коттеджей в малоэтажном формате клубного поселка, гармонично интегрированного в природный ландшафт.
Уровень расходов на содержание жилья в поселке, вполне сопоставим с содержанием городской квартиры в Екатеринбурге.
Качественный сервис и 15-минутная транспортная доступность всей инфраструктуры крупного мегаполиса делает ЗЖК отличным выбором для проживания горожан, деловая активность которых связана преимущественно в его северной частью, а также городами-спутниками.
Объекты «Золотой Горки» всегда демонстрировали устойчивый спрос у покупателей и даже в условиях текущего затишья показывают динамику их продаж существенно лучше рынка. Профессиональное сообщество и независимые эксперты НП Уральской палаты недвижимости оценивают дальнейшее развитие проекта как вполне перспективное.
Конкурентами комплекса выступают загородные поселки и микрорайоны городов-спутников с северной стороны Екатеринбурга, а также поселки: район загородных квартир «Ливерпуль», жилой комплекс «Балтым-Парк», коттеджный поселок «Завидово».
Конкурентные преимущества
Основные конкурентные преимущества проекта, доказавшие свою эффективность, в рамках реализации первой очереди проекта:
Сайт компании
Аналитика рынка
Аналитический отчет Уральской палаты недвижимости - "Рынок жилья Екатеринбурга и пригорода. Анализ проекта Золотая Горка" будет предоставлен по запросу.
Настоящий проект позволит зайти на рынок недвижимости Екатеринбурга для стратегического развития географии присутствия Инвестора.Оптимальное соотношение риск/доходность. Отличные результаты по первой очереди проекта.Привлекательные экономические показатели.Готовый проектный офис и действующая управляющая компания.Минимальный срок подготовки инвестиционной фазы.
Маркетинговые исследования рынка недвижимости Екатеринбурга и его окрестностей, в контексте настоящего проекта, выполненный НП Уральская палата недвижимости будет предоставлен по дополнительному запросу.
Россия, Свердловская Область, Екатеринбург
Стоимость проекта: 2 390 000 000
Объем инвестиций: 200 000 000
Стадия: Развитие действующего бизнеса
Веб-сайт: http://www.zgorka.ru
1126 просмотров
Терентьев Борис Владимирович