Торгово-развлекательный центр "Волна"

Описание проекта

Строительство ТРЦ "Волна" в формате "Moll" должно обеспечить указанный город (и близлежащих городов) как торговыми площадями, так и, что наиболее важно, площадями для проведения досуга: мини-аквапарк, кинотеатр, зона для развития и игр детей, зона кафе и ресторанов.

Следует отметить, что как торговая, так и развлекательная составляющие имеют большой потенциал в анализируемом районе, но только при учете эффекта «единого комплекса» (т.е . эффект синергии), и в дальнейшем - эффективной маркетинговой стратегии позиционирования комплекса. Эффект «единого комплекса» проистекает из факта, что взаимно поддерживающие друг друга типы функционального использования создают дополнительную привлекательность, т.е. общая ценность проекта будет превосходить простую сумму составляющих. Например, расположение торговой зоны или якорного арендатора всегда привлекает посетителей для развлекательной и рекреационной зоны.

На основе анализов, методология которых представлен а, девелопером было принято решение о строительстве торгово-развлекательного центра. Целесообразность строительства торгово-развлекательных помещений определяется следующими факторами:

1.Спрос на торговые помещения в районе (со стороны потенциальных пользователей) и существующая конкуренция в районе.

2.Спрос на торговые помещения (со стороны потенциальных арендаторов).

3. Спрос на торговые помещения (со стороны потенциальных пользователей)

4. Спрос на спортивные и развлекательные услуги со стороны проживающего населения в непосредственной близости объекта

5. Спрос на торгово-развлекательные услуги не имеющие аналогов в других планировочных районах г. Каменска-Уральского со стороны населения других планировочных районов

6. Сравнимые проекты в районе, которые имеют схожие параметры и которые доказали свою успешность на рынке коммерческих помещений.