Сотовая гостиница

Описание проекта

Мы - небольшая строительная компания, имеющая опыт в строительстве и сдаче в эксплуатацию аппарт-отелей, ищем инвестиции на постройку гостиницы сотового типа. Данный тип гостиниц распространен в Японии, Китае, Сингапуре, Западной Европе. В РФ таких гостиниц вообще нет. В Санкт-Петербурге и в Москве спрос на услуги гостиниц сотового типа будет огромен. Ведь это намного удобнее хостела и намного дешевле отеля. Расчеты показывают, что по самым пессимистичным данным в Санкт-Петербурге доход будет составлять в ДЕНЬ более 110 руб. с 1 кв.м ОБЩЕЙ площади здания на окраине и 130-150 руб. в центральных районах. Такой доходности не дают ни хостелы, ни гостиницы. В Москве эти цифры будут - 190 и 270-300 соответственно.

Сумма инвестиций будет во многом зависеть от того, в аренду или в собственность инвестора будет приобретаться недвижимость под данный проект. У нас уже есть наработки по база наиболее перспективной недвижимости как для аренды, так и для покупки, как в СПб, так и в Москве.Около 20 000 000 руб.- это ориентировочная сумма, достаточная, чтобы взять в аренду помещение от 1000 до 1500 кв.м., переделать под один из вариантов сотовой гостинницы (3-4 месяца), запустить и вывести на точку безубыточности за 2-3 месяца. Полный возврат инвестиций гарантирован в течение 15-18 месяцев.Есть готовое ТЭО. Подробный бизнес-план в разработке.

Готовы работать с Инвестором по долевому участию.в прибыли- 60/40. 60%- доля Инвестора. 40% - наша доля.

Готовы выполнить все работы по проекту "под ключ". Проектные и строительные работы выполним своими силами и за свой счет. Все разрешения и лицензии имеются.