В основе реализации проекта лежит открытие отеля, расположенного в центральной части Санкт-Петербурга.
Целью проекта является создание отеля 3 звезды, путем проведения реконструкции площадей, в приобретенном для этих целей здании, общей площадью около 3000 м.кв.
Отель будет предоставлять своим гостям возможность размещения в 120 номерах, различной степени комфортности и рассчитан на одновременный прием до 216 гостей. Отель будет удобно расположен в центре Петербурга.
В отеле предполагается преимущественное обслуживание среднего бизнеса.
Рядом с отелем располагаются:офисы, административные здания, кафе, рестораны, торговые центры, исторические памятники города
Общая площадь предположительно пятиэтажного здания, в котором планируется размещение гостиницы – 3000 м.кв. Общая необходимая площадь номерного фонда составит 1860 м.кв. 80% номеров будут предусматривать двухместное размещение, 20% от фонда – одноместное. Средняя площадь номера составит около 24,3 м2.
Ресторан и бар будут находиться на первом этаже здания. Часть первого этажа будут занимать служебные и административные помещения, а также многопрофильный SPA – центр.
Посетителям гостиницы будут предоставлены следующие услуги:
1. Услуги проживания на территории гостиницы;
2. Услуги бара;
3. Услуги беспроводного доступа к сети Интернет;
4. Бесплатные завтраки, включенные в стоимость номера, на территории кафе – ресторана, расположенного на первом этаже здания;
5. Предоставление услуг телефонной связи, факса, возможности распечатки информации;
6. Услуги прачечной (аутсорсинг)
7. Услуги многопрофильного SPA – центра;
8. Услуги ресторана;
9. Услуги проведения банкетов.
сумма может быть сокращена до 100мл
есть земля 500га любые варианты
Аналитика рынка
Самой распространенной категорией отелей в городе на Неве являются гостиницы и малые отели уровня 3 звезды, предоставляющие гостям города возможность размещения в более чем 15 000 номерах, что составляет около 55% всего номерного фонда Петербурга.
Рынок гостиниц, по данным аналитиков, в 2011 году показал заметный рост и продолжает расти. Так среднегодовая заполняемость увеличилась по сравнению с 2010 годом на 12 % и составила порядка 65 %. В среднем на 10-15% в рублевом выражении выросла цена предложения в качественном сегменте.
Средний уровень заполняемости петербургских гостиниц в первые месяцы 2012 года не превышал 40-50%. В связи с этим отельеры города начали осваивать системы онлайн-бронирования, продвигать свои услуги в социальных сетях, а также расширять услуги для туристов: во многих отелях появилась услуга «трансфер», а также - экскурсионные и развлекательные программы. Но, как правило, самую высокую загрузку имели хостелы и мини-отели эконом-класса.
Россия, Санкт-Петербург Город, Санкт-Петербург
Стоимость проекта: 481 000 000
Объем инвестиций: 481 000 000
Стадия: Проект на стадии разработки
532 просмотров
Раиф
