Развитие территории на основе строительства загородного клуба, конноспортивного клуба и коттеджного поселка.

Описание проекта

Девелоперский проект клубной застройки был открыт в 2011 году на средства частных инвесторов. В настоящий момент по данному проекту активно ведется работа в двух направлениях:

Жилой комплекс (КП) - получено разрешение на строительство

Конноспортивный комплекс (КСК) - незавершенное строительство 70%

Гостиничный комплекс - введен в эксплуатацию

Объект находится на юге Московской области, около г.Серпухов, д.Васильевское, в 70км от МКАД (12км от границы большой Москвы) Расположение объекта привязано к незагруженным трассам Московской области, что обеспечивает его хорошую транспортную доступность.

Проект по развитию жилой и конноспортивных зон застройки ведется на площади 48,3 гектар земель, находящихся в частной собственности.

Особенностью проекта является объединение в единое целое жилой и спортивно-развлекательных зон.

Жилая зона 38,5га представлена коттеджным поселком (КП) на 218 домов, юридически объединенных в Дачное некоммерческое партнерство.

Конноспортивная зона 9,8 га сформирована на основе Конноспортивного клуба КСК, юридически представленным ООО.

Основной концепцией данного девелоперского проекта является объединение в одном месте недалеко от Москвы жилой, развлекательной и спортивной инфраструктуры. Размещение жилой малоэтажной застройки с развитой инфраструктурой и полным инженерно-техническим обеспечением позволит получить высокую коммерческую составляющую данного проекта в каждой его части. Также каждая из частей будет способствовать развитию другой (наличие ресторана, детской площадки, спортивного городка повысит стоимость земельного участка, а жители поселка станут постоянными потребителями услуг КСК). Поэтому проект не заканчивается только строительной фазой, но и в последствие становится полноценным бизнесом, основанным на оказании клубных услуг.

Инженерно-технические сети в данном проекте реализуются в рамках Некоммерческого партнерства, в которое входят:

- вода две скважины глубиной140м;

- электроснабжение основное 1270кВт и резервное 100кВт;

- центральная канализация - в 3 км от объекта запланировано строительство новых очистных сооружений производительностью 500 куб.м в сутки.

- отопление – вдоль участка идет строительство газовой магистрали среднего давления;

- слаботочная система двух провайдеров - связь и охранная система

- газ.