Строительство и эксплуатация гостевого дома в Анапе

Описание проекта

Целью проекта является строительство на берегу Черного моря на территории города-курорта Анапа объекта гостиничного бизнеса – гостевого дома. Проект является коммерческим и предполагает извлечение прибыли. Расчетное время окупаемости инвестиций – 3 года.

Предполагаемые сроки:

- начала строительных работ – 01.09.2017г.

- ввода в эксплуатацию – 01.05.2018г.

Максимальная проектная вместимость – 84 человека (21 номер, в каждом из них места на двоих взрослых и два дополнительных детских места).

Уникальность объекта обеспечена наличием морских пляжей и курортной инфраструктуры, расположенных на территории города-курорта Анапа, что обеспечивает клиентам полноценный и эффективный отдых у моря.

Общая инвестиционная потребность проекта (объем необходимого привлечения капитала)

составляет 16 млн. руб.

Реализация проекта через приобретение земельного участка в собственность, либо в аренду на 49 лет и строительство комплекса зданий и сооружений «с нуля» обусловлено тем, что приобретение уже функционирующего бизнеса с идентичными параметрами, с учетом сложившихся на рынке цен, потребует инвестиций в большем объеме, в среднем, в 5 раз.

Привлекательность проекта усиливается двойным эффектом от вложений. Первое – проект предполагает вложение в ликвидную недвижимость, стоимость которой после завершения строительства возрастает, в среднем, в 2 раза. А так как этот объект будет расположен в курортной зоне черноморского побережья, то его рыночная стоимость возрастет в 5 раз. Второе – использование построенной недвижимости в туристическом бизнесе обеспечит ежегодный высокий и стабильный доход.