Ресторан - банкетный зал - бар - ночной клуб

Описание проекта

Продажа помещения 358 кв. м. (фактическая площадь 400 кв.м.) с арендатором

Адрес: Санкт- Петербург, Центральный район, улица Разъезжая дом 26-28

Назначение: ресторан, кафе, клуб, (с возможностью круглосуточной работы).

Цена: 8,990 тыс.у.е. (евро по курсу ЦБ РФ), за 1м.кв.

Расположение, инфраструктура: проходное, "раскрученное" место в Центральном р-не., неподалеку от главных автомагистралей, «Пяти углов», «Кузнечного» и «Ямского» рынков, в шаговой доступности от трёх станций метро: Владимирская, Достоевская, Лиговский пр-т;

Помещение находится на первом этаже "сталинского" дома, на фасад которого выходят 10 больших арочных окна и стеклянная дверь центрального входа; над помещением располагаются офисы; в закрытом дворе имеется охраняемая служебная парковка на 30 автомобилей; возможна разгрузка большегрузных автомобилей через служебный вход.

Помещение оборудовано всеми инженерными системами, имеющими необходимые согласования и разрешения: выделенная электрическая мощность 70кВа (возможно увеличение до 150 кВа), газовая магистраль, приточно-вытяжная вентиляция (две вентиляционные "свечи"), климат-контроль, станция очистки воды, пожарно-охранная сигнализация закросированная на пульт ОВО, внутреннее и наружное видеонаблюдение, стационарная ауди система, две выделенные телефонные линии, Wi-Fi.

Помещение включает в себя: входную группу (ресепшен, гардероб, гостевые туалеты), два торговых зала, бар, сигарную комнату, винную кладовую, производственные цеха (горячий, холодный, кондитерский), хозяйственные помещения.

Помещение находятся в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.

Дополнительная информация:

Гибкая система оплаты - одно из важнейших преимуществ при покупке данного помещения. Возможны, как беспроцентная рассрочка, так и предоставление долгосрочного кредита от собственника. Вам не надо тратить время и нервы на согласование кредита с банком, а оплачивать кредит возможно за счёт аренды.

Второе преимущество это возможность расширить бизнес. Существует возможность и административные ресурсы с небольшими вложениями выкупить подвал, мансардное помещение с полноценными окнами, а так же 6 квартир (4 двухкомнатные 2 трёхкомнатные). Таким образом, возможно, фактически пробрести, помимо ресторана, пол «Сталинского» дома (с возможностью обустройства мини-отеля или хостела и прочее). Бонусом Вы получаете отдельную парадную, в которую будет осуществляться выход только из Ваших помещений

Контактный телефон: +7 (921) 952-99-42