Инвестор покупает таунхаус у проверенного застройщика (стоимость объекта: примерно 6 000 000), вкладывает 2 500 000 - 3 000 000 в ремонт. В итоге объект продается по рыночной цене от 12 000 000. Реализация проекта 6 месяцев (3-4 месяца ремонт + 1-3 месяца продажи). Чистая прибыль от одного объекта составляет примерно 3 000 000 минус премия и зарплата бизнес партнера (премия = 25% от чистой прибыли, зарплата = 50 000 в месяц за 1 объект). Все расходы по ремонту, дизайну, риелторских услуг, юридических услуг включены в расходную часть бизнеса и реализуются бизнес партнером.
Подобный объект был куплен на стадии застройки за 6500000 + было вложенно 3000000 в ремонт. В итоге объект был продан за 13500000. Сейчас идет реализация 2ого подобного объекта.
Россия, Московская область, Москва
Стоимость проекта: 10 000 000
Объем инвестиций: 10 000 000
Стадия: Развитие действующего бизнеса
1504 просмотров
Мерсиянов Ильяс Маратович
