Разработка Гогинского месторождения строительного камня (габброиды)

Описание проекта

ВЫСОКОДОХОДНЫЙ
БИЗНЕС, а именно, создание производства
со сроком окупаемости 18 месяцев,
которое приносит гарантированный доход
в период стагнации в государстве, когда
экономике падать уже не куда и роста
деловой активности нет. В банках держать
деньги - риск потому, что они "схлопываются",
как мыльные пузыри, не зависимо от
рейтинга. Валютный курс рубля ЦБ РФ
отпущен в «свободное плавание».

На текущий
момент, на фоне других бизнесов, проблем
с деньгами не знают те, кто «сидят» на
нефтяных месторождениях, газовой трубе
или на МЕСТОРОЖДЕНИЯХ СТРОИТЕЛЬНОГО
КАМНЯ. Следует пояснить - только
качественного камня, I категории по
ГОСТу и прочностью 1200 и выше, так как
строительство дорог из щебня низкого
качество обрекает строить дороги через
год заново. И президент указывает на
то, что деньги из федерального бюджета
будет получать на дороги тот, кто берет
на себя полный цикл - строительство и
обслуживание дорог.

Так как
компания с добычей и производством
строительного камня находится в
начале технологической цепи, это
значит, что только у нее имеется право
добывать, перерабатывать и продавать
строительный камень (щебень). Который
используется в дорожном строительстве,
в железнодорожных магистралях, в
строительстве мостов, автомобильных
развязок, в промышленном и гражданском
строительстве, а это все оптовые
покупатели щебня. Финансирование
указанных объектов строительства идет
не из «частного кармана», а из бюджетов
всех уровней. C
каждым годом объемы строительства
только растут - это факт!

Месторождение
строительного камня - это не возобновляемый
природный ресурс и запасы его ограничены
– исчерпали запасы и нет месторождения.
Осталась "дырка" в земле. Чтобы
разведать новое и приступить к его
разработке понадобится минимум 3-4 года.
Необходима геологоразведка и получение
лицензии на добычу и разработку, а это
риск 50% на 50%. Риск это убыток. Разрабатываемые
советские месторождения уже исчерпали
себя или подходят к концу. В настоящее
время в геологоразведку, по поиску новых
месторождений, бизнес не торопится
вкладывать деньги.

Но для
того, чтобы МЕСТОРОЖДЕНИЕ КАМНЯ приносило
гарантированный доход, ОНО должно
удовлетворять следующим условиям:

• наличие качественной породы, из которой производится щебень первой категории по ГОСТу (об этом писал выше), используемый в строительстве и как сырье для производства минерального утеплителя;
• разведанные запасы должны обеспечивать работу на несколько десятков лет;
• наличие простых условий для его разработки месторождения (ОТСУТСТВИЕ лесов, болот, рек, населенных пунктов в непосредственной близости, охраняемых территорий, железнодорожных магистралей, линий электропередачи, автомобильных трасс), чтобы снизить затраты на освоение;
• в то же время рядом с месторождением должны быть:

1. железнодорожный (ЖД) тупик, через который можно реализовывать продукцию (щебень) потребителям в радиусе 1500 км от карьера;
2. источник электроснабжения для обеспечения работы дробильно-сортировочной фабрики;
3. автодорога между ЖД тупиком и месторождением расстояние не должно превышать 10 км;
4. наличие дешевой квалифицированной рабочей силы.

Такое
месторождение есть. Называется оно -
Гогинское
месторождение габброидов,
с разведанными и подсчитанными запасами
строительного камня, которые поставлены
на государственный учет в объеме более
25 миллионов кубических метров, или это
около 75'000'000 (Семьдесят пять миллионов)
тонн. Согласно федерального закона "О
недрах" это месторождение относится
к категории крупных.

Лицензия
на разработку и добычу строительного
камня с Гогинского месторождения выдана
компании ООО "Нерудресурс" сроком
до 2032 года.

У компании
есть в собственности земля (площадью
85 Га), в границах которой разведанные
запасы строительного камня.

Свидетельство
о праве собственности на железнодорожный
тупик с железнодорожной стрелкой,
который находится на удалении 5,5 км от
месторождения.

Получены
в «ЖЕЛДОРЭНЕРГО» филиале ОАО РЖД
технические условия на подключение к
электрическим сетям ОАО РЖД на жд ст.
ГОГИНО ЮУЖД.

Получены
все согласования на разработку
месторождения в областных и районных
ведомствах.

Выполнен
ПРОЕКТ "Разработка месторождения
Гогино строительного камня (габброиды)
в Брединском муниципальном районе
Челябинской области". Проведена
ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ экспертиза проекта,
Проведена археологическая экспертиза
проекта.

Отработан
БИЗНЕС-ПЛАН «Строительство завода по
отработке строительного камня (габброиды)
на базе Гогинского месторождения".
Бизнес-план рассчитывался собственником
компании для себя, а НЕ НА ПРОДАЖУ. В
расчеты принимались только проверенные
данные, получаемые от производителей-поставщиков
горнодобывающего, транспортного
оборудования.

Проект
предусматривает строительство завода
по отработке строительного камня
(габброиды) с объемом производства 1
(Один) млн. тонн в год (83’000 тонн в месяц).
Реализация проекта предусматривает
следующие этапы:

• Отсыпка существующей грунтовой дороги вскрышной породой с месторождения.
• Ремонт железнодорожного тупика и отсыпка вскрышной породой с месторождения площадки отгрузки готовой продукции у жд тупика на ст. Гогино.
• Закупка горнодобывающего и транспортного оборудования, строительство ЛЭП.
• Монтаж и ввод в эксплуатацию дробильно-сортировочного комплекса.
• Проведение горно-капитальных и буровзрывных работ (удаление вскрыши и проходка въездной и разрезной траншей).
• Добыча горной массы в карьере.
• Производство кубовидного щебня на дробильно-сортировочном комплексе.
• Сбыт кубовидного щебня потребителям.

С момента
финансирования до выхода завода по
отработке строительного камня на
проектную мощность потребуется 8 месяцев.

Период
окупаемости проекта 18 месяцев.
Финансирование проекта будет происходить
на условиях инвестиций за счёт средств
собственников бизнеса.

Общий объем
инвестиций в проект с приобретение
оборудования, автомобильной и самоходной
техники на условиях финансовой аренды
(лизинга), составит 128'902 тыс.руб.

Чистый
приведенный доход составляет
95’918 тыс. руб.,

Внутренняя
норма рентабельности проекта (96,36%).