Создание сети станций полного придорожного сервиса «АВТО-ОАЗИС»

Описание проекта

Инвестору предлагается инвестировать от 10 до 295,2 млн. рублей в создание сети из трех станций полного придорожного сервиса в течение четырёх лет посредством приобретения инвестиционных паев специально созданного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФН) с целью получения общего за период реализации Проекта дохода в размере 866,3 млн. рублей, что соответствует среднегодовой доходности в 24,5%.

Высокий уровень доходности и надежности инвестиций будет обеспечен на протяжении всего срока реализации Проекта доходами от сдачи Станций в аренду Держателю Проекта на заранее согласованных условиях и прибылью от их продажи, как прибыльного готового бизнеса, за счет значительного увеличения их рыночной стоимости.

Кроме того, Инициатор Проекта готов рассмотреть участие Инвестора в ООО «Пи.Эл.Ай.Джи. Инвестментс», Держателе Проекта и будущем Операторе Станций, что позволит Инвестору получить дополнительный доход и контроль за ходом реализации Проекта. При этом, размер доли и условия передачи доли Инвестору являются предметом дальнейшего обсуждения.

Идея и концепция Проекта

Идея Проекта и, вместе с тем, его новизна заключаются в создании сети станций полного придорожного сервиса в России на основе модельной станции под одним брендом «АВТО-ОАЗИС», с едиными архитектурно-планировочными и техническими решениями, стандартами по составу оказываемых услуг и уровню сервиса, и расположенными на оптимальном расстоянии друг от друга.

Концепция разработана Командой Проекта на основании имеющихся знаний, опыта и НОУ-ХАУ с учетом результатов тщательно проведённого исследования рынка и опроса водителей. Проект Модельной «Станции АВТО-ОАЗИС» выполнен квалифицированными архитекторами и инженерами.

В результате, каждая из «Станций АВТО-ОАЗИС» будет полностью отвечать интересам Инвесторов, учитывать стоящие перед будущим «Оператором» Станций задачи, а также удовлетворять все основные потребности рынка и будущих посетителей.

Потребность в инвестициях

Общая потребность в инвестициях на строительство первых трех Станций полного придорожного сервиса в Тюменской области составляет 295,2 млн. рублей в течение четырёх лет:

99,6 млн. рублей в создание первой станции (1-й год), 94,5 млн. рублей - второй станции (3-й год) и 101,1 млн. рублей - третьей станции (4-й год).

7 причин инвестировать именно в Проект «АВТО-ОАЗИС»?

• (1) Высокая доходность и надёжность инвестиций
• (2) Эффективная и безопасная схема реализации Проекта
• (3) Высокий потенциал рынка придорожного сервиса при низком уровне конкуренции
• (4) Новизна и уникальность Проекта
• (5) Высокая степень готовности Проекта для инвестирования
• (6) Наличие опытной и профессиональной Команды
• (7) Понятная стратегия выхода Инвестора из Проекта

Более подробную информацию о «Проекте АВТО-ОАЗИС» можно узнать из прикреплённого ниже Тизера и/или по указанным контактам.

Кроме того, в разделе «Документы» можно ознакомиться с полной Презентацией «Проекта АВТО-ОАЗИС» (доступно только зарегистрированным пользователям сайта «Бизнес Платформа»).

Держатель Проекта

ООО «Пи.Эл.Ай.Джи. Инвестментс»

Подробную информацию о «Проекте АВТО-ОАЗИС» можно узнать из прикреплённых ниже Тизера и Презентации (доступна зарегистрированным пользователям сайта).

Для получения дополнительной информации и документов, в частности: финансовой модели, исследования рынка и бизнес-плана, просьба связаться по указанным в Презентации или на сайте контактам.

Тизер «Проекта АВТО-ОАЗИС»: Смотреть

Доходность и надежность инвестиций

Получаемая ЗПИФН прибыль будет ежегодно выплачиваться Инвесторам на протяжении всего периода реализации Проекта (срока деятельности ЗПИФН), начиная уже со второго года реализации Проекта, в виде дохода по инвестиционным паям.

Таким образом, за девять лет каждый из Инвесторов полностью вернёт инвестированные им средства и получит прибыль в размере почти 2 рубля на каждый вложенный рубль инвестиций.

Кроме того, Инвесторы будут иметь возможность увеличить период получения доходов, продлив период реализации Проекта (срок деятельности ЗПИФН) с 9 до 15 лет путём реинвестирования полученных от аренды и продажи первых трех Станций доходов в создание новых “Станций АВТО-ОАЗИС” в других регионах России.

Эффективная и безопасная схема реализации Проекта

Предлагаемая схема реализации Проекта с использованием ЗПИФН, как наиболее надёжного и эффективного инструмента на рынке коллективных инвестиций в России, обеспечит прозрачность и безопасность инвестиций, упрощённый переход прав собственности на недвижимость, а также позволит оптимизировать налогообложение и получить ряд других преимуществ участникам Проекта.

Высокий потенциал рынка и низкий уровень конкуренции

Существующий рынок придорожного сервиса представлен преимущественно отдельными объектами с узким спектром и низким качеством оказываемых услуг; характеризуется отсутствием серьёзных конкурентов, в том числе в лице сетей станций федерального масштаба, и единых стандартов к составу и качеству предоставляемых услуг.

Новизна и уникальность Проекта

Новизна Проекта состоит в создании сети станций полного придорожного сервиса в России на основе модельной станции под одним брендом «АВТО-ОАЗИС», с едиными архитектурно-планировочными и техническими решениями, стандартами по составу оказываемых услуг и уровню сервиса, и расположенными на оптимальном расстоянии друг от друга.

А его уникальность заключается в детально проработанной и полностью готовой к реализации концепции Проекта, исключительных особенностях Модельной «Станции АВТО-ОАЗИС» и специально разработанной методике выбора наиболее выгодных мест расположения станций.

Высокая степень готовности Проекта для инвестирования

В распоряжении Держателя Проекта имеется все необходимое для строительства первой «Станции АВТО-ОАЗИС»: земельный участок на территории Тюменской области, полный пакет проектной и разрешительной документации, включая разрешение на строительство, предварительно согласованное, наиболее оптимальное коммерческое предложение на выполнение строительных работ - строительство может быть начато незамедлительно.

Опытная и профессиональная команда Проекта

Совместно располагая более, чем 40 годами опыта, и глубокими знаниями в области гостиничного и ресторанного бизнеса, инвестиций и финансов, Команда Проекта обладает всем необходимым для успешной реализации столь амбициозного и масштабного проекта.

Понятная стратегия выхода Инвестора из Проекта

После продажи третьей «Станции АВТО-ОАЗИС» на девятый год реализации Проекта деятельность ЗПИФН будет прекращена, инвестиционные паи ЗПИФН - погашены.

Кроме того, каждый из Инвесторов будет иметь возможность выйти из Проекта в любой момент его реализации путём продажи принадлежащих ему инвестиционных паев ЗПИФН. Таким образом, с учетом уже полученных им до момента продажи доходов, Инвестор не только вернёт инвестированные им в Проект средства в полном объеме, но и получит прибыль; при этом размер прибыли будет зависеть от текущей на момент выхода капитализации ЗПИФН.