Многофункциональный инновационный медицинский центр передовых разработок

Описание проекта

Клиника современных хирургических технологий объявляет о поиске инвестора для совместного открытия многофункционального инновационного медицинского центра передовых разработок на базе апробированных передовых запатентованных методов.

Клиника была основана в 2009 году. По состоянию на декабрь 2015 г. было успешно излечено более 600 пациентов с диагнозами – межпозвонковая грыжа диска, лимфостаз, вертебробазилярная недостаточность, псориаз и др. (в основном тяжелые случаи).

На сегодняшний день мы имеем неоспоримое преимущество перед конкурентами – уникальный, запатентованный, не имеющий аналогов в мире, новейший метод лечения, позволяющий без операции восстанавливать здоровье пациентов.

К методу проявляется интерес из-за рубежа – в сентябре 2013 г. в Санкт-Петербурге состоялась международная конференция по российско-немецкому сотрудничеству в области новых медицинских технологий, на которой в присутствии инициаторов (Harry Glawe, Minister of Economy, Mecklenburg-Vorpommern Germany и Prof. Dr. med Dr. h.c. (mult.) Horst Klinkmann, F.R.C.P., Rostock, Präsident BioCon Valley) было подписано соглашение с немецкой стороной о начале сотрудничества в области внедрения наших технологий на территории Германии. В данный момент сотрудничество приостановлено до нормализации геополитической обстановки.

Основные направления деятельности с использованием запатентованных методик:

1. Межпозвоночные грыжи диска (любые размеры, в т. ч. множественные, с осложнениями) - положительный результат в 99,75% случаев.

2. Вертебробазилярная недостаточность - положительный результат в 95% случаев.

3. Вторичный лимфостаз сосудов нижних конечностей (на сегодняшний день кроме нашей клиники нигде в мире не лечится) - положительный результат в 80% случаев.

4. Облитерирующий склероз артерий нижних конечностей - положительный результат в 90% случаев.

5. Трофические язвы (в т. ч. пред гангренозные состояния) - положительный результат в 90% случаев.

Дополнительные направления для развития:

- регенерация кожного покрова после ожогов;

- малая операционная;

- лечение псориаза, нейродермита и других кожных заболеваний;

- гнойная хирургия.

Уровень загрузки центра:

Планируется обеспечение загруженности порядка 500 пациентов в месяц по диагностике (2 500 – 10 000 руб. за исследование), 50 пациентов в месяц по основным лечебным процессам (95 000 – 200 000 руб. за курс), 30 - 100 мелких операций и доп. услуг (3 000 – 25 000 руб. за услугу).

Финансовый план:

В пересчете на месяц данная загрузка, при текущих ценах, позволит обеспечить ежемесячный доход 8,5 – 12,5 млн. руб., в том числе от предоставления услуг по диагностике в размере 1,5 – 2,5 млн. руб., 6 - 8 млн. руб. в месяц по лечебному процессу, 1 – 2 млн. руб. от прочей деятельности. Ежемесячные расходы - 2 – 2,5 млн. руб.

Итого: ожидаемая прибыль предприятия – 6 – 10 млн. руб. в месяц (при текущих ценах) после выхода на планируемый уровень загрузки (12 мес. - 1,5 года).

Ориентировочный расчёт прибыли после открытия центра с МРТ:

- 3 месяца – 2 млн. руб. в месяц,

- 6 месяцев – 3 млн. руб. в месяц,

- 9 месяцев – 4,5 млн. руб. в месяц,

- 12 месяцев – 6 млн. рублей в месяц.

Инвестиционные затраты на создание клиники с диагностическим оборудованием МРТ центра составляют 150 млн. руб.

Распределение инвестиций:

- покупка отдельно стоящего здания, площадью 1000 - 1500 кв. м. - 80 млн. руб.

- покупка МРТ аппарата (восстановленный, с гарантией) - 30 млн. руб.

- покупка другого сопутствующего оборудования - 10 млн. руб.

- затраты на ремонт - 20 млн. руб.

- фонд заработной платы и затраты на рекламу на 6 мес. - 10 млн. руб.

Срок возврата инвестиций:

- при условии получения на данном этапе 75% прибыли – от 2-х до 4-х лет.

Требования к помещению:

- расположение – Центральный, Петроградский р-ны (предпочтительно);

- площадь – 1000 м2;

- 1-й этаж (не цоколь);

- 2 отдельных входа;

- место для парковки 50 автомобилей;

- пандус для людей с ограниченными возможностями;

- высота потолков – не менее 3м;

- мощность – не менее 150 кВА, 3 фазы.

Примерное распределение площадей:

- 50 коек дневного стационара – 500 м2;

- помещения под МРТ – 70 м2;

- приёмная – 30 м2;

- кабинет главного врача – 20 м2;

- 8 кабинетов врачей – 120 м2;

- операционная – 40 м2;

- малая операционная – 20 м2;

- чистая перевязочная – 20 м2;

- гнойная перевязочная – 20 м2;

- стерилизационная –15 м2;

- палата интенсивной терапии – 20 м2;

- технические помещения – 70 м2;

- остаточная площадь – на расширение.

Предлагаемая процедура сделки:

Создается СП (50% Инвестор + 50% Клиника).

Инвестор производит перечисление средств и/или оформление недвижимого имущества и оборудования на ООО "Клиника современных хирургических технологий".

Клиника производит закупку на свой баланс необходимого помещения, оборудования, а также расходует средства на другие, необходимые для деятельности предприятия, нужды.

Инвестор пожизненно получает с созданного центра по предоставлению медицинских услуг 50% прибыли и имеет полный доступ ко всей информации по деятельности созданного предприятия.

В первоначальный период, до полного возврата инвестиций, предлагается распределение прибыли 75% для Инвестора, 25% для Клиники.

Дальнейшее развитие предусматривает открытие сети филиалов по России и за рубежом. При этом первый центр в Санкт-Петербурге, помимо основной лечебной деятельности, будет заниматься обучением персонала для работы в других филиалах.

​