Дизайнерский Гостинично-Ресторанный Комплекс, Окупаемость до 3.5 лет

Описание бизнеса

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА СНИЖЕНА В 2 РАЗА.

ПРОДАМ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПОПУЛЯРНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС, С ТЕМАТИЧЕСКИМИ НОМЕРАМИ. 5 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ ЧЕРНОГО МОРЯ И ПЛЯЖА. ОКУПАЕМОСТЬ ДО 3, 5 ЛЕТ.

ПРИБЫЛЬ В ГОД ДО 22 МЛН РУБЛЕЙ.

Локация : город-курорт Геленджик, микрорайон «Голубая Бухта» (рядом с элитным, крупным и единственным на Черноморском побережье Гольф-Клубом с Гольф Академией – территория 30 Гектаров)

Высокий рейтинг на сайте Booking.com 9.3

Год постройки 2011 года, ввод в эксплуатацию — 2013 год, Площадь — 1145 кв.м. Участок — 7 соток. Все в собственности.

Здание каменное, все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, канализация) + собственный дизель-генератор + артезианская скважина. Своя автостоянка, рядом детский городок. До моря, пляжа 5 минут пешком. Котельная – автоматическая. Система электронного доступа в номера, высокоскоростной Wi-Fi, система управления освещением Lutron.

1) На цокольном этаже находится – бар (мебель, посуда, профессиональное освещение), гостевые туалеты, мойка, склады, техническое помещение (котельная, бойлерная, электрощитовая), раздевалка, прачечная;

2) На первом этаже находится – ресторан, летняя веранда (мебель, посуда, свет, музыка); банный комплекс (хамам, русская дровяная баня, комната отдыха, массажная зона, мини-бассейн на улице); кабинеты администратора и бухгалтера; детская игровая комната;

3) На 2 и 3 этажах находится — гостиничные номера (16 номеров, туалет и душевая кабина в каждом номере). 8 номеров однокомнатных, 6 номеров двухкомнатных, 2 номера трехкомнатных. Всё полностью меблировано, технически оснащено.

Все комнаты стилизованы под страны Мира. Дизайнерский ремонт в номерах, в ресторане и в баре. В номерах: мини-холодильник, смарт ТВ, ресивер, чайник, освещение, система кондиционирования и подогрева, система противопожарной безопасности.

На территории камеры видеонаблюдения (20 камер), охрана (тревожная кнопка), система противопожарной безопасности, система очистки воды «Zepter», профессиональное оборудование для кухни, централизованная система подогрева – кондиционирования, спутниковое ТВ.

Возможность работать круглый год. Своя большая клиентская база. Ресторан, бар и банный комплекс часто сдаются в аренду под разные праздники и корпоративы.

СМОТРИТЕ ВИДЕО ИНТЕРЬЕРА ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННОГО КОМПЛЕКСА : https://youtu.be/4nWyFBDcHiw

ПРОДАЖА АКТИВОВ СОБСТВЕННИКОВ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.