коттеджный поселок 41 га московская область

Описание бизнеса

Поиск инвестора — покупателя Коттеджный ЭКОПОСЕЛОК Московская область, Шаховский район, деревня Черленково 223 земельных участка, общей площадью 41 гектар = 4176 сотки

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для дачного хозяйства. Участки размежеваны поставлены на кад. учет, на части массива сделаны подьездные пути.

Что предлагается В коттеджном поселке 223 участков. Площадь их варьируется от 10, 2 до 24, 9 соток. Часть участков имеет свой выход к пруду. Часть участков уже продана, особенным спросом пользуются прибрежные домовладения. Земля подходит для строительства дачи, девелоперы не устанавливали обязательный строительный подряд.

Преимущества поселка Коттеджный поселок имеет собственную общественную территорию площадью более 72 соток. Здесь будут построены детские и открытые спортивные площадки, беседки и прогулочные зоны. Уже начата работа по прокладыванию и грунтованию внутрипоселковых дорог, по всему периметру будет стоять ограждение.

В проекте собственный благоустроенный пляж (не построен еще) Рядом с участком два водоема: Верхнерузское водохранилище (600 метров от участка) и Черлинковский пруд (400 метров от участка). Хорошая рыбалка, купание. По границе дач лесной массив (земли лесфонда), преимущественно ельник. В лесу Деревня Черленково живая, ухоженная, улицы асфальтированы, имеется магазин, медпункт, детские площадки, общественный пляж, автобусная остановка, достопремечательность православный храм Николая Чудотворца (16-й век, памятник культурного наследия). В округе есть всё для активного и полезного отдыха: эко ферма Коновалово (с конюшней, где проходят ежегодные соревнования по конкуру), рыболовная база Удача — в водохранилище круглый год ловятся: лещ, щука, судак, окунь, плотва, ёрш. Коммуникации В коттеджном поселке проведено электричество, ведется подведение 15 кВт к первой очереди (70 участков) каждому участку. В проекте магистральный газ.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ от Москвы:

— на личном автомобиле 1, 5 часа: 120 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе до г. Шаховская (до Волакаламска 4 полосы, все развязки многоуровневые, нет пробок, нет светофоров), затем 9 км. до деревни Черленково.

— на общественном транспорте: от ст. метро Тушинская автобусы 464 и 964 до автостанции Шаховская или с Рижского вокзала поездом до станции Шаховская. От станции Шаховская автобусы и маршрутные такси 35, 44, 45, 46.

Наша цена проекта 1300р/сотка = 5 500 000 р + затраты на дополнительную прокладку дороги и электричество(к участкам 2 очереди)