Проект Строительство Торгового комплекса в центре г.Саратов

Описание бизнеса

Продажа проекта под инвестиционноестроительство

3-этажногоТоргово-офисного здания в центре городаСаратова

г.Саратовул.Танкистов Центр города.

Описаниетерритории Участок земли - 0,6 Га,примыкающий к центральному рынку напересечении улиц Танкистов и ул. 50- ЛетОктября. Близость исторического,торгового и административного центрагорода, Колхозный рынок, Торговые центры.Объект окружен плотным массивом офисныхи торговых зданий, что способствуетповышению пешеходного трафика.

Удобныеподъездные пути, высокая транспортнаядоступность.

Вблизи Объекта проходит 15 маршрутовобщественного транспорта, которыесвязывают практически все части города.«Сенной рынок» ( автобусы, маршрутныетакси, трамваи) – остановка расположенав 20 метрах от Объекта на ул. Танкистов. «Сенной рынок» ( автобусы, маршрутныетакси) – остановка расположена в 70метрах от Объекта, на ул. 50-Лет Октября

Категорияземель: земли населенных пунктов.

Кадастровыйномер участка: 64:48:030236:16

Разработанапроектная и рабочая документация длявозведения объекта капитальногостроительства (отдельностоящего объектаторговли по адресу: г. Саратов ул.Танкистов3Б).

Вразработанную документацию входятархитектурный и конструктивный разделы,схема планировочной организации, проектустройства внутренних и наружных сетей,а также все сопутствующие разделы,выполненные согласно Постановлению №87.

Напредставленную проектную документациюполучено положительное заключениенегосударственной экспертизы.

Текущеесостояние:

наземельном участке находится объекткапитального строительства с оформленнымправом собственности

-Электрические мощности 90 кВТ

-подключен объект к сетям водоснабженияи водоотведения

-Подключенк сетям газоснабжения

Выполненыинженерно-геологические, геодезическиеи экологические изыскания земельногоучастка, топографические съемки.

Технико-экономическиехарактеристики нового объекта капитальногостроительства

Объектсостоит из 3-х этажей и техническогоэтажа

Площадьзастройки - 363,98 м2

Общаяплощадь - 989,14 м2

Торговаяплощадь здания — 772,33 м2

Площадьполезная — 931, 39 м2

Объемстроительства — 4 786, 52 м2

Цена:Общая цена продажи 35 миллионов рублей

-Уступка права собственности земельногоучастка

-Проекта «отдельностоящего объектаторговли»