Продажа нового Торгового центра

Описание бизнеса

Продается новый торговый центр, площадью 1 775 кв.м. Введен в эксплуатацию в 2015 году.

Технические данные:Трехэтажное монолитное здание.Открытая парковка на 15 автомобилей.Два отдельных подъезда для погрузки – выгрузки товара / Грузовой лифт / Высота потолков 4 метра.

На первом и втором этаже свободная планировка.

Коммуникации: выполнено подключение и разведение всех коммуникаций. Эл-во 125 кВт (с возможностью увеличения), отопление – газ.

Инвестиционная привлекательность.На третьем этаже располагается управляющая компания, которая занимается обеспечением и заполнением торгового центра. Управляющая компания готова платить авансом за год вперед, за сдачу в аренду всего торгового центра, при текущей арендной ставке окупаемость составит в районе 7 лет.

Преимущества местоположения. В 5 метрах от торгового центра располагается недавно сданный жилой комплекс на 290 квартир.В данной локации отсутствуют торговые центры и крупные коммерческие площади, что позволяет охватить несколько районов.

Здание и земельный участок находятся в собственности, возможна продажа долей в уставном капитале собственника – юр. лица.