Готовая строительная площадка под строительство 2х 4-этажных домов

Описание бизнеса

Цель проекта – инвестирование средств в строительство двух 4 этажных домов, площадь застройки 3200 кв. м,благоустройство, парковочной зоны и прилежащей территории.

Стоимость строительной площадки - 49 000 000 рублей.

Инициаторами данного проекта являются юридические.

Вхождение в проект осуществлено путем предоставления поэтапных инвестиций в строительство, в соответствии с укрупненным планом строительных работ.

Предполагаемая прибыль в течение 12 месяцев лет от данного проекта ожидается в размере 100%.

Основные этапы инвестиций (укрупненный план строительных работ):

1. Строительство "нулевого цикла".

2. Строительство и отделка дома.

3. Благоустройство прилегающей территории. Устранение замечаний по дому.

На сегодняшний момент проведены следующие основные работы:

o проведены маркетинговые исследования рынка недвижимости, строительных материалов;

o разработана проектная документация дома;

Дом позиционируется как современный, быстровозводимый, экологически чистый, среднего класса.

Основные преимущества проекта:

o экономичность;

o простота;

o функциональность;

o практичность;

o экологичность;

o сжатые сроки строительства;

o минимальные требования к квалификации рабочих;

o использование типовых и распространенных строительных материалов и конструкций.

Срок строительства "под ключ" каждого объекта, до 6 месяцев

Срок продажи квартир, 3-6 месяцев

Квартиры могут быть проданы уже на начальном этапе строительства. В большинстве случаев, не менее 80% строительства, а оставшиеся квартиры продаются в течение ближайших 2-3 месяцев.

Порядок и этапы работ оговариваются индивидуально.

Проект разработан для строительства 2х 4 этажных домов.

Инвесторами могут быть как частные, так и юридические лица.

Прибыль получается за счет продажи квартир.

Рентабельность проекта после выхода на проектные мощности в год (чистая прибыль/затраты): 100%