Торговый центр

Описание бизнеса

Вновь построенное двухэтажное отдельно стоящее здание из газопенобетона. Находится в центре п.Ванино ул.Нагорная,16Обеспечено хорошей автомобильной, пешеходной, визуальной доступностью. Удобная парковка.Земельный участок - 1743 м2 находится в собственности. Здание введено в эксплуатацию.

Здание проектировалось и строилось как торговый центр,

полностью обеспечено отоплением (автономное - котел КИТУРАМИ на жидком топливе), централизованным холодным водоснабжением, канализацией и электроснабжением, охранно-пожарной сигнализацией,

- отделка современными высококачественными материалами;- возможность размещения рекламы на фасаде здания;- подъезд и разгрузка большегрузных автомобилей;- парковка. Здание полностью телефонизировано двумя операторами. В здание заведены коммуникации трёх провайдеров Интернета.

Приточно-вытяжная вентиляция. Раздельные санузлы (мужской и женский) с холодным водоснабжением. Имеется дворовая территория.

Общая площадь – 1486 кв.м, высота потолков торговых площадей 1 и 2 этажей – 4 м, складских помещений – 7 м.Площадь 1 этажа – 530 м2, 2 этажа – 628 м2. Площадь склада – 280 м2, подсобных помещений – 50 м2.Организация пространства запланирована:Торговая – 1 эт. – продовольственный магазин или промышленные товары – 500 м (с возможностью увеличения торгового зала за счет склада до 800 кв.м), 2 эт. – торговая галерея – обособленные отделы площадью от 27 до 90 кв.м, складская – 280 кв.м.Складскую часть можно использовать как производственное, складское, торговое, офисное помещение.

Стоимость здания: 60 млн.рублей с рассрочкой

36 млн. первоначальный взнос с регистрацией права собственности (с обременением в пользу продавца до полного расчета),

19 млн. в рассрочку без процентов на 36 месяцев равными долями, начиная со второго года после заключения договора купли-продажи.