земельный участок под коттеджный поселок

Описание бизнеса

Предлагаем к продаже земельный участок площадью 105 га в северо-западном направлении, в Емельяновском районе для комплексной малоэтажной застройки.

Земельный участок находится в 15 км от д. Емельяново, рядом с деревнейРаскаты. Емельяновский район отличается хорошей экологической обстановкой, транспортной доступностью и наличием большого количества активно развивающихся коттеджных поселков. Средняя рыночная стоимость земельных участков данного направления – 45 000 за сотку.Согласно генерального плана муниципального образования Никольского сельсовета, утвержденного Советом депутатов от 26.12.2012года, земельный участок входит в зону перспективной застройки населенного пункта Раскаты, соответственно имеет категорию земель – земли населенных пунктов и вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, что является неоспоримым преимуществом.Согласно проекта планировки участок разбит на 756 участков, площадью от 10 до 15 соток.Текущим собственником был проведен обширный комплекс подготовительных работ, включающих разработку стратегии и концепции поселка, проекта планировки и благоустройства территории, бизнес-план реализации проекта и бюджет. Проект подразумевает строительство коттеджей с различной планировкой, а так же объектов социально-бытовой инфраструктуры. Таким образом, жители комплекса будут обладать всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Наличие развитой инфраструктуры внутри комплекса станет выгодной отличительной чертой. Весомыми преимуществами являются:

- вид разрешенного использования ИЖС- хорошая асфальтовая дорога до границ участка

- близость коммуникаций

-транспортная разгруженность направления

Варианты оплаты:

* рассрочка

* аренда с последующим выкупом